 |
| عقد الهبة وفقا للقانون المدني |
عقد الهبة وفقا للقانون المدني
• يعد عقد الهبه من العقود الملزمة ولكن يقع الزاما على جانب واحد من طرفي العقد، وهو العقد الذي يقوم به الطرف الملازم بالصرف في ماله دون مقابل منتظر ولكي يتم عقد الهبه يجب أن يقابل ايجاب الواهب قبول من الموهوب له أو قبول من هو نائب له.• ويجب أن يتم عقد الهبه بسند رسمي والا يتم ابطلها، ولكن يمكن أن تقع الهبه تحت مسمى عقد اخر وتعد صحيحة غير باطله ويتم إعطاء الهبة دون الحاجة إلى سند رسمي.
• ووفقا لتعريف اللغة للهبه، فإنها التبرع او التفضل على شخص آخر بما يمكن الانتفاع به سواء كان مال او غير مال الامر المهم هنا أن يقع التبرع بالنفع على الغير لا ان يقع بالضرر عليه ويكون العقد كما قلنا ملزم بجانب الواهب فقط وغير ملزم بجانب الموهوب له إلا إذا قام الواهب بوضع التزام معين على الموهوب له.
• وعقد الهبه يحتاج إلى توافر عدة عناصر وأهمها هي:
１- نية الواهب بالتبرع بالمال
２- ان يتم عقد الهبه بين أحياء اي انه لا يجوز ان يكون أحد أطراف العقد سواء الواهب او الموهوب له غير حي ويتم العقد باسمه.
３- للواهب ان ينقل حق عيني إلى الموهوب له ويكون مثلا كحق الملكية او حق الانتفاع او حق ارتفاق او يمكن أن يهبه مبلغ من المال ويعد ذلك من أعمال التصرف.
４- للواهب الحق في فرض شرط ملزم للموهوب له ولكن الفرض يكون معنوي لا يمكن أن يكون عوض.
５- يجب أن تتواجد نية التبرع فإن الهبه بعوض تتحول إلى عقد اخر غير عقد الهبه بل يكون عقد بيع مثلا او مقايضة.
６- اذا كان الفرض الذي يضعه الواهب على الموهوب له يساوي منفعة الهبه المقدمة في هذه الحالة لا يعد العقد عقد هبه.
• و بطبيعة الحال فإن عقد الهبة عقد مثل باقي العقود اي انه يجب أن توافر فيه شروط العقود الاخرى، كشروط الانعقاد وكذلك شروط الصحة.
• وشروط الانعقاد هي شروط ملزمة وهي: ١- الراضي. ٢- ان يتم تحريره بمحرر رسمي. ٣- المحل. ٤- السبب.
• اما بالنسبة لشروط الصحة فهي: ١- الأهلية. ٢- الا يشوب العقد اي شائب من شوائب الإرادة. ٣- ان يكون للهبه شكل في العقار. ٤- ان يكون للهبة في المنقول وتتم بالقبض بدون سند رسمي في هذه الحالة.
• يقع على الواهب التزامات في عقد الهبة ومنها: ١- ضمان الاستحقاق وضمان التعرض. ٢- نقل ملكية الشيء الموهوب إلى الموهوب له. ٣- ان يتم تسليم الشيء الموهوب إلى الشخص الموهوب له. ٤-يجب تسجيل العقار الموهوب في الشعر العقاري لمنع الاشكالات التي يمكن حدوثها. ٥- ان يكون هناك ضمان للعيوب الخفية. ٦- اذا قام الواهب لإخفاء عيب عم الموهوب له فإنه عليه أن يتكفل بالتعويض عن الضرر الذي بسببه العيب للموهوب له.
• اما بالنسبة إلى الرجوع في الهبة، يختلف الأمر ما اذا كانت الهبة لازمة ام ان هذه الهبة غير ملزمة، فإذا كانت الهبة ملزمة لا يمكن الرجوع فيها الا بالتراضي، أما إذا كانت الهبة غير ملزمة فيمكن الرجوع فيها بالتراضي مع الموهوب له أو عن طريق التقاضي دون الحاجة إلى رضا الموهوب له.
• ويمكن أن تكون هناك هبات لا يمكن الرجوع فيها اذا توافر مانع من الموانع الاتية:
１- اذا مات احد طرفي عقد الهبة.
２- اذا حدث زيادة في قيمة الشيء الموهوب بعد وهبه للموهوب له.
３- اذا قام الموهوب له بالتصرف في الشيء الموهوب بطريقة نهائية لا يمكن الرجوع فيها.
４- اذا تم هلاك الشيء الموهوب.
５- اذا كانت الهبة صدقة او عمل من أعمال البر.
بقلم/ آلاء على محمد
تعليقات
إرسال تعليق